» » Россияне стали меньше покупать недвижимость за рубежом

Россияне стали меньше покупать недвижимость за рубежом

Вид на частный сектов в испанском Коста-дел-Соль
Риелторы из Англии, Испании и Франции опубликовали данные о потере интереса россиян к их рынку недвижимости. Данные размещены в открытом доступе на сайтах компаний, исследование проводили аукционные дома Christie's International (отделение,ведающее продажами элитных апартаментов в Англии), Knight Frank (Франция) и Taylor Wimpey (Испания).

По словам аналитиков Christie's International, подсчеты, сделанные за 2014 год показали, что начиная с января прошлого года, количество продаж объектов элитной недвижимости россиянами упало на 70%. Таких плохих продаж не было зафиксировано даже в период кризиса 2008-2009 годов. Домовладения, стоимость которых составляет ниже 10 миллионов фунтов стерлингов на данный момент в Великобритании находится на самых низких отметках за последние 6 лет. Однако специалисты аукционного дома отмечают, что спрос на более дорогую недвижимость (дороже 10 миллионов фунтов) со стороны россиян сохранился и даже немного вырос по сравнению с показателями 2012-2013 годов. Всего компанией за год было продано 147 таких объектов и доля российских покупателей из общего числа составляет около 20%.

Также Christie's International приводит любопытную статистику, собранную ими в сотрудничестве с другими крупными риелторскими компаниями Лондона. Всего за 2014 год россиянами было куплено около 3.5% недвижимости, располагающейся в центре столицы Англии, при этом доля покупок аналогичных объектов со стороны россиян в прошлом году составляла 5.2%. Для справки - средняя цена дома, расположенного в шаговой доступности к центру города составляет от 4 до 6 миллионов фунтов стерлингов.

Марк Харви, сотрудник риелторской компании Knight Frank, расположенной во Франции, говорит о зафиксированном 20-процентном падении спроса на аренду вилл и элитных особняков, расположенных на юге Франции, со стороны российских состоятельных граждан. На данный момент, по словам Харви, у компании нет планов по поводу того - на какого покупателя необходимо переориентироваться Knight Frank.

Но не все районы Франции испытывают недостаток внимания со стороны российских богачей. Виллы, расположенные на Куршевеле, давно облюбованном миллионерами со всех стран мира, на 30% выкупаются россиянами. Компания Savills International Residential на этом фоне начала строительство нового элитного многоквартирного комплекса, стоимость апартаментов в котором начинается от 750 000 евро и заканчивается ценником в 9 миллионов.

Сотрудник испанской строительной организации Taylor Wimpey Марк Притчард заявил, что после участившихся случаев отказа от покупки элитных вилл со стороны россиян, компания не ждет скорого возврата к предыдущей статистике. Спрос на недвижимость Коста-дел-Соль упал, а так как доля покупок, совершаемых на нем россиянами, традиционно составлявшая от 12 до 15%, снизилась - компания планирует перейти к более интернациональному подходу к строительству, ориентируясь на менее состоятельного международного покупателя и планируя взять свою долю в числовом выражении. Заинтересовать испанцы стремятся покупателей из Азии и арабских стран.
23-01-2015, 14:45 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.