» » Кредит безработному под залог комнаты: изучаем суть вопроса

Кредит безработному под залог комнаты: изучаем суть вопроса

Закладываем комнату и не попадаемся мошенникам.
Получить кредит безработному во многих случаях можно только с условием оформления залога. Квартиру или дом заложить можно, мы уже выясняли. А можно ли получить деньги под залог комнаты? Как выяснилось - можно, это довольно просто и в Санкт-Петербурге и Москве данная услуга начинает пользоваться спросом в последнее время.

Причина в том, что многие жители мегаполисов получают зарплату без официального трудоустройства и по сути являются безработными. Такой вариант сотрудничества в какой-то мере выгоден и работодателю и сотруднику. Но отсутствие трудоустройства при обращении в банк за суммой кредита, превышающей даже 100 000 рублей это почти стопроцентный отказ в кредите. В таких случаях выход один - оформлять кредит под залог.

Кредит под залог комнаты - как это выглядит?


Выглядит процедура точно так же, как и в банке. Кредитные организации мало чем отличаются друг от друга, однако банки всё-таки менее лояльны к тем заёмщикам, которые не могут подтвердить своё трудоустройство. Частные инвесторы же наоборот не потребуют от вас поручителей и справок с работы, им достаточно будет подтверждения вашего права на жилой объект - комнату в коммунальной квартире, например. Условия у них следующие:

- кредит может получить только совершеннолетний владелец недвижимости,
- сумма кредита составит до 70% от реальной стоимости комнаты на рынке,
- процентная ставка от 3.5%,
- срок кредитования согласовывается клиентом с кредитной организацией,
- залог осуществляется по договору ипотеки.

То, что у вас нет официального трудоустройства - для частных инвесторов не проблема. Для них даже не проблема ваша плохая кредитная история. Ведь в ваших интересах будет закрытие кредита и возврат себе своей жилплощади. Инвесторы это прекрасно понимают, а страховкой им служит та самая комната, под которую вы берете залоговый кредит. Обязательно вам будет назначена встреча, на которую вам надо будет взять следующие документы:

- свой паспорт,
- документы, подтверждающие право владения недвижимости (в данном случае комнаты),
- технический паспорт или кадастровый паспорт,
- документ, на основании которого возникло право собственности (договор).



Насчет встречи и детального изучения договора хотелось бы сказать отдельно несколько слов. Встречу вы можете провести в присутствии юриста или сведущего в вопросах сделок с недвижимостью риелтора. Хотя бы для того, чтобы посоветоваться по поводу срока, на который вы возьмете кредит под залог комнаты и других технических вопросов. Но обычно в крупных фирмах юридические услуги вам будут оказываться на месте квалифицированным специалистом. Не встречайтесь в кафе или торговых центрах и не подписывайте такие серьезные договора "на коленке". Аферистов в данной сфере тоже предостаточно и они, как правило, не имеют офисов и стационарных телефонов. Рекомендуем работать только с солидными организациями с репутацией.

Как быстро можно получить деньги?


В компаниях, имеющих собственный оборотный капитал в виде наличных средств, деньги под залог комнаты можно получить за 1 день. Но если у вас серьезные обстоятельства, которые требуют более быстрого решения вопроса, то успеть можно за несколько часов. В Санкт-Петербурге мы нашли организацию (Мир финансовых услуг "Содействие"), которая по залоговым кредитам гарантирует предоставление кредита с выдачей денег на руки в течение 1-2 часов. Тянет на рекорд.

Впрочем, в Москве подобные организации тоже есть, потому что в крупных городах частных инвесторов хватает, а недвижимость сегодня является наиболее ликвидным товаром. От себя порекомендуем в таких ситуациях действовать всё же более размеренно, ознакомиться с кредитным договором, подумать о том, какой срок по кредиту вам будет более выгоден и так далее.

Кто берет кредиты под залог комнаты?


Целевой аудиторией компаний, выдающих залоговые займы под недвижимость, являются в основном рядовые граждане, нуждающиеся срочно в крупной сумме средств на различные нужды. В любом случае цель кредита для частных инвесторов не является важной. Такие займы поэтому и называют нецелевыми. Это может быть открытие или поддержание собственного бизнеса, погашение остатка по ипотеке или покупка авто. Часто крупная сумма может понадобиться на лечение, также не редки случаи, когда клиенты, уверенные в своем доходе, берут кредит под залог квартиры или комнаты на поездку в отпуск.
2-10-2019, 16:39 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.