» » Сколько сегодня стоит квартира в Польше?

Сколько сегодня стоит квартира в Польше?

Квартиры в Польше подорожали - СМИ
Польша продолжает оставаться востребованным для посещения с целью заработка и иммиграции местом у жителей бывшего СССР. Если верить статистике, опубликованной Министерством иностранных дел Украины, в 2017 году в Польшу на заработки уехало около 2 миллионов украинцев и около 25 000 человек подали документы для получения вида на жительство. Сегодня квартира в Польше стоит дороже, чем на Украине и России в плане доступности для иностранцев, однако остается очень востребованным активом. Около 2 процентов сделок с недвижимостью в Польше заключается с иностранцами, такова статистика местных риелторских агентств. К списку наиболее частых покупателей можно отнести немцев, россиян, чехов и украинцев. Сколько же стоит квадратный метр жилья в Польше? Приведем немного конкретики.

Сколько стоит квартира в Польше в рублях за м2?


Самыми дорогими городами Польши в плане покупки недвижимости были и остаются: Варшава, Гданьск, Вроцлав и Краков. Далее идут Познань, Лодзь, Щецин и Катовице. Эти города нельзя отнести к категории мегаполисов, только Варшава имеет население более полутора миллионов человек, остальные же города мегаполисами не являются, население Щецина и Катовице не превышает 350 000 человек в каждом. Однако в окрестностях той же самой Катовицы, являющейся важным центром Силезского воеводства страны, проживают более 3 миллионов человек, сильно развито производство и всегда найдется работа.

Рост цен на квадратный метр жилья в Польше стал рекордным за 2017 год, обогнав по доходности банковские депозиты, об этом пишет польское издательство money.pl, в эконом-классе же рост был не таким бурным и составил 3.3% за год. Ипотека в Польше в 2018 году доступнее, чем в России, процентная ставка составляет от 1.5 до 4.5 процентов.

Всего же за последние 10 лет цены на недвижимость в Польше взлетели на 52 процента. В среднем квадратный метр недвижимости в 10 самых популярных городах Польши стоит 3 983 злотых. В рублях это 66 805 рублей на дату написания статьи. Цены в небольших городах дешевле на 20-25 процентов. Интересно отметить, что цены на вторичную недвижимость в Польше ниже цен на новостройки всего на 8-11 процентов. Такие данные приводят местные агентства по продаже недвижимости. Инфографика ниже.

Средние цены на квартиры в Польше по итогам 2017 года

Город

Метраж (м2)

Новостройки

Вторичка

Средняя цена за м2

Средняя цена по городу

Средняя цена за м2

Средняя цена по городу

Гданьск

0-38

7520

6556

7322

6654

38-60

6280

6653

60-90

6416

6476

Катовице

0-38

5150

5213

4438

4370

38-60

5223

4344

60-90

5128

4407

Краков

0-38

7174

6972

7516

7175

38-60

6671

6915

60-90

7253

7034

Люблин

0-38

5380

5098

5575

5086

38-60

5060

5156

60-90

5031

4942

Лодзь

0-38

4835

4962

3886

4194

38-60

4832

4153

60-90

5093

4267

Познань

0-38

6749

6234

6374

5992

38-60

6193

6100

60-90

5847

5619

Щецин

0-38

4878

4767

4795

4399

38-60

4854

4570

60-90

4798

4383

Варшава

0-38

8109

8233

8990

8953

38-60

7701

8385

60-90

8013

8642

Вроцлав

0-38

6296

6001

6630

6031

38-60

5924

5992

60-90

5966

5846



Цены на квартиры в Польше по городам. Инфографика.

Цены на аренду квартир в Польше 2018


Здесь желающим придется обратиться в агентства недвижимости за подбором вариантов и помощи в заключении договоров аренды. Если аренда предусматривается не долгосрочная (от нескольких дней до 2 месяцев), то можно воспользоваться сервисом AirBnB, о нем подробнее напишем в следующей статье. Услуги риелторских агентств в Польше составляют полную стоимость самой аренды, то есть вам придется выложить 100% от стоимости месячной ренты квартиры. Самыми посещаемыми и удобными в плане поиска аренды недвижимости в Польше являются местные сайты:

- gumtree.pl,
- otodom.pl,
- olx.pl,
- wspollokator.pl

Средняя стоимость аренды квартиры в Польше в этом году - от 1300 до 2500 злотых в месяц. имеются в виду самые востребованные лоты - 1 и 2-комнатные квартиры. Все, как и у нас в России, зависит от района, транспортной доступности места расположения квартиры и её оснащенности. Естественно, в Варшаве самые дорогие съемные квартиры по всей Польше. Сетка цен на аренду выглядит так:

Город Средний метраж (кв.м) Цена (в злотых за месяц)
Варшава 38 — 60 2560
Гданьск 38 — 60 1790
Жешув 38 — 60 1400
Катовице 38 — 60 1730
Краков 38 — 60 1780
Люблин 38 — 60 1580
Лодзь 38 — 60 1350
Ополе 38 — 60 1270
Познань 38 — 60 1480
Щецин 38 — 60 1500
Вроцлав 38 — 60 1990
16-03-2018, 18:43 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.