» » Кадастровая стоимость в 2015 году - что нового для собственников?

Кадастровая стоимость в 2015 году - что нового для собственников?

Какая кадастровая стоимость в 2015 году и как рассчитывать налог?
Ставки налогов на землю, о повышении которых стали говорить еще с середины 2013 года, в нынешнем году будут рассчитываться по-новому. Кадастровая стоимость в 2015 году влияет непосредственно на сумму налога, так как она берется в качестве налоговой базы. Однако при этом остался неизменным список причин, согласно которым может быть изменена кадастровая стоимость земельного участка. К ним относятся:

1. Изменение категории назначения использования земли (например, было - ЛПХ, стало - ИЖД),

2. Документально подтвержденное изменение размера земельного участка,

3. Смена статуса владельца земли,

4. Изменения, влияющие на характеристики земли. Например, обустройство артезианской скважины,

Как кадастровая стоимость земли влияет на налог


Как уже было сказано выше - при изменении стоимость земли - изменится и налог, который придется платить, независимо от того - кем является плательщик, юридическим, либо физическим лицом. То есть, если вы обладали участком земли, для которого установлена ставка в размере 0.3% от кадастровой стоимости, площадь которого составляла 10 соток, при этом кадастровая стоимость которого составляла 500 000 рублей, то при увеличении размера участка до 20 соток, без изменения категории назначения земель и с последующим увеличением кадастровой стоимости до 1 миллиона рублей - платеж земельного налога вырастет ровно вдвое.

Формула для расчета платежа по земельному налогу имеет вид:

Земельный налог = Доля владения * ((Кад. стоимость * Налоговая ставка) / Коэффициент владения),

где:

- Коэффициент владения - процент от части принадлежащего вам участка,
- Доля владения - срок, за который рассчитывается платеж
8-04-2015, 14:21 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.