» » Рост цен на жилье в Англии снизился до минимума за последние три месяца

Рост цен на жилье в Англии снизился до минимума за последние три месяца

Рост цен на жилье в Великобритании резко замедлился Северо-запад Великобритании, Йоркшир, Хамберсайд и Уэльс уже не так сильно притягивают инвесторов и частных состоятельных клиентов, как это было еще три месяца назад. О передышке, которую взял рост цен на жилье пишет The Guardian. По мнению аналитиков издательства, резкий спад, наблюдаемый особенно сильно в декабре, связан с всеобщим спадом объемов ипотечного кредитования в стране.

Охлаждение интереса можно связать также и с тем, что ипотечные ставки в 2015 году вероятнее всего будут повышены, считает главный экономист IHS Global Insight Говард Арчер. "Мы считаем, что в 2015 году цены на жилье продолжат расти, но вряд ли этот рост будет таким же внушительным как в этом году. Вероятнее всего, он не превысит 5 процентов в годовом выражении", - отметил экономист.

Общий рост стоимости квадратного метра жилого недвижимого имущества за 2014 год вырос примерно на 8.3%, если сравнивать с показателями 2013 года. Более чем в других регионах замедление роста ощущалось в Уэльсе, районе Хамберсайд и Йоркшире. Если же говорить о росте цен на жильё в Англии в целом, квартальный рост стоимости квадратного метра преодолел отметку в 1.1%, а за декабрь он составил мизерные 0.2%.

На данный момент желающим приобрести жилой дом в столице Великобритании Лондоне со средними показателями, придется заплатить около 406 730 фунтов стерлингов, что выше примерно на 2.5%, по сравнению с показателями прошлого квартала, на 17.25% - с показателями прошлого года и на 35% выше средней стоимости, уплачиваемой за такое домовладение в 2007 году.

Однако, есть несколько крупных городов, в которых стоимость жилья за год показала нулевой рост (этим, например, может похвастать Манчестер), 5% (Ливерпуль) и 3% (Лестер) соответственно.

Некоторые аналитики склонны связывать рост стоимости жилья в Лондоне и Англии в целом, с экономическим кризисом в России. Фраза "Лондон подорожал на русские деньги", возможно, совсем недалека от истины, если учитывать, что недвижимость в Англии всегда привлекала российских состоятельных бизнесменов, а отток капитала по итогам 2014 года составил примерно 120-130 миллиардов долларов.
30-12-2014, 19:41 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.