» » Улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2015 году

Улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2015 году

Семья, улучшившая свои жилищные условия за счет материнского капитала
Улучшение жилищных условий тесно связано с расширением свободного пространства, которого так не хватает многодетным семьям. Выход для данной категории граждан в наше время один - взять ипотеку или построить дом. По статистике, на постройку дома решается каждая седьмая семья, остальные берут ипотеку, используя материнский капитал и другие льготы, положенные в этом случае, о которых вы с вами сейчас поговорим.

Для справки - многодетной в 2015 году (ровно как и в 2014) считается семья, в которой есть три и более ребенка, не достигшие совершеннолетнего возраста. Причем считаются несовершеннолетние дети, которые были усыновлены, считаются падчерицы и пасынки. Эта формулировка (признание семьи многодетной) присутствует в российском законодательстве с 5 мая 1992 года (приказ президента за номером 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»). Материнский капитал с 2007 года планомерно рос, однако, всё же не успевал за ростом стоимости недвижимости. Можете ознакомиться с графиком изменения сумм маткапилата за последние 8 лет:

График изменения размера выплат по маткапиталу с 2007 года

Льготы на погашение ипотечного займа

Итак, как уже было сказано выше - большинство многодетных семей используют для улучшения жилищных условий ипотеку. При этом погашение части ипотечного займа (согласно статистике на 2014-2015 год средний его размер равен 1,4 миллиона рублей) разрешается проводить за счет маткапитала. Два основных банка, которые предлагают возможность погашения кредита за счет 453 026 рублей, положенных семье за рождение второго ребенка это Сбербанк и банк ДельтаКредит. Замечание - за счет МК можно погасить как основной долг, так и проценты по нему.

Маткапитал в качестве первоначального взноса

Здесь список банков, поддерживающих федеральную программу, расширен. Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса можно при оформлении ипотеки в:
- ВТБ24,
- Банке ДельтаКредит
- НомосБанке
- Банке Москвы (в зависимости от региона проживания)

Маткапитал для получения более крупного кредита

Можно поступить и так - запросить сумму ипотечного займа, которая превышает положенную вам по доходам (подтвержденные доходы влияют на максимально возможную сумму, которую одобрит банк). Банки, идущие в 2015 году на увеличение суммы ипотечного кредита за счет МК, в основном региональные (целевая поддержка программы предполагает субсидирование регионов) и среди них сегодня:
- Росбанк,
- Банк Юни-кредит (работает только со сданными объектами недвижимости)
- Ижкомбанк (работает только со сданными объектами недвижимости)
- Тверской ипотечный центр
- АИЖК (программа действует в большинстве регионов страны)

Документы, которые затребуют банки

Если вы решились улучшать свои жилищные условия за счет ипотеки, и при этом ваша семья относится к категории многодетных - вам понадобится пакет документов для оформления договора на ипотеку, в котором будет принимать участие материнский капитал. В стандартный список необходимых документов входят:

1. Паспорт заявителя (заявителей),
2. Оригинал и ксерокопия сертификата на маткапитал (копию могут сделать и в банке, однако лучше принести с собой),
3. Справка из ПФР о наличии суммы на счету семьи (маткапитал нельзя назвать деньгами в широком понимании этого слова, это, скорее, некий гарант вашей платежеспособности, подтверждаемый государственными гарантиями. В конечном итоге средства будут возмещены банку именно за счет государственных субсидий),
4. Пакет документов на жилое помещение, которое семья планирует приобрести (помещение обязательно должно быть жилым, ипотека не нежилые помещения не выдается). Такие документы можно взять у застройщика, их комплектность серьезные организации знают назубок и всегда держат наготове.
5. Документы, которыми заявитель будет подтверждать свои доходы (также необходимо взять такие же документы на второго супруга и желательно - на близких родственников, вне зависимости от того - будут ли они поручителями по займу или нет).

Вышеуказанный список может быть разным у разных банков, поэтому мы предлагаем сперва связаться со специалистами банков, работающих с материнским капиталом по их бесплатным горячим линиям для уточнения деталей:

Росбанк - 8-800-200-54-34
Банк Юни-кредит - 8-800-700-10-20
Банк ДельтаКредит - 8-800-200-07-07
Ижкомбанк - горячей линии нет, все вопросы можно задать по телефону +7 (3412) 919-100
Номос Банк - 8-800-100–70–40 (входит в группу "Открытие", телефон соответствующий)
Тверской ипотечный центр - горячей линии нет, теелфон кредитного отдела - +7(4822) 579-500, и 579-600
АИЖК - +7(495) 775 47 40
Сбербанк - 8-800-555-55-50
Банк Москвы - 8-800-200-23-00
12-02-2015, 15:22 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.