» » Земельный налог для индивидуальных предпринимателей Самары

Земельный налог для индивидуальных предпринимателей Самары

Земельный налог для ИП в Самаре и по области. Ставки и методика рассчета.
Какие индивидуальные предприниматели Самары являются плательщиком земельного налога и какие ставки установлены на него на данный момент? Ответ довольно прост - если у вас есть земля, на которой вы ведете некую предпринимательскую или коммерческую деятельность и при этом вы оформлены в соответствии с законодательством как предприниматель - вы обязаны платить земельный налог как ИП (или организация). Ставки для самарской области по земельному налогу можете скачать с нашего сайта (формат .doc). Документ довольно объемный, так как присутствуют все областные поселения со ставками.

Как рассчитывается земельный налог?

Он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Стоимость умножается на ставку, устанавливаемую в зависимости от того - к какой категории разрешенного использования земель относится участок. Это в случае, если владелец является полным собственником всего участка (100%), а расчет производится на полный год. Полная формула расчета земельного налога сегодня выглядит так:

Итоговая сумма = Размер доли владения * ((Кадастровая стоимость * Налоговая ставка) / Коэффициент владения)

Ставки для Самары


На участки, на которых расположены гаражи и автостоянки, установлена ставка в размере 0.3% (от кадастровой стоимости участка),

На земельные участки, назначение которых попадает под определение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), садоводство, огородничество и животноводство, установлена ставка в размере 0.3%,

На участки с жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры установлена ставка в размере 0.2%

Список довольно большой, файл для скачивания найдете по ссылке выше. Публиковать его на странице нет смысла, так как в файле перечислены все городские поселения области, а их более 600.

Сроки уплаты земельного налога в Самаре и методика расчета


Для физических лиц - не позднее 1 октября текущего налогового периода. Налог платится без авансов, единым полным платежом,

Для юридических лиц и ИП - оплата происходит несколько сложнее. Авансовые платежи платятся:

- до 1 мая текущего налогового периода,
- до 1 августа текущего налогового периода,
- до 1 ноября текущего налогового периода,

Исчисляются налоговое платежи как произведение налоговой базы и 1/4 налоговой ставки.

Земельный налог, который ИП и организациям нужно уплатить по истечении налогового периода (не позднее 1 марта года, идущего вслед за отчетным годом), определяется как разница между процентной долей действующей налоговой базы по соответствующей налоговой ставке и суммой уже внесенных авансовых платежей (сроки их уплаты выше).
13-03-2015, 16:56 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.