Стоимость квадратного метра жилья 2015 в Казани. Рост налицо.

Риелторы и покупатели Казани сойдутся во мнении, что конец 2014 - начало 2015 года выдалось нелегким. Причем окончания затяжного кризиса эксперты пока не предрекают, наблюдая за действием западных стран в отношение России. При этом стоимость квадратного метра жилья в 2015 году в Казани показывает динамику, почти точно повторяющую прошлогоднюю. Ослабление рубля очередной раз показало гражданам Татарстана в частности и России в целом, что лучшего варианта для вложения денег, чем недвижимость - просто нет. Давайте обсудим - как изменялась стоимость квадратного метра жилья в Казани в текущем году.

Таблица динамики стоимости квадратного метра жилья в Казани в 2015 году

Судя по данным, полученным благодаря отчетам крупнейших риелторских агентств Татарстана и открытым источникам информации (имеются в виду доски объявлений и онлайн-издательства), наибольший рост по сравнению с показателями прошлого года показали трёхкомнатные квартиры. Эта тенденция наблюдается повсеместно по регионам России, однако Казань в данном случае впереди планеты всей, а 2015 год стал переломным. Вообще лидерство в росте выглядит следующим образом:



1. 3-комнатные квартиры: рост по сравнению с показателями прошлого года + 36,79%
2. 1-комнатные квартиры: рост по сравнению с показателями прошлого года + 10,26%
3. 2-комнатные квартиры: рост по сравнению с показателями прошлого года + 6,77%

С одной стороны можно отметить, что "однушки" в Казани всегда были самым востребованным и ходовым товаром с рынка недвижимости, однако цена на трехкомнатные квартиры показала наибольший рост еще и потому, что позволить себе квартиры такого типа (даже в домах эконом уровня) могут в основном представители среднего и зажиточного класса. Предложение является отражением уровня спроса, поэтому логично заключить, что цена медленно, но верно идет в ногу с возможностью жителей столицы Татарстана на приобретение таких квартир

Каким будет рост стоимости квадратного метра в Казани в дальнейшем?

Аналитики склонны утверждать, что стоимость квадратного метра даже в кризисный период будет расти, причем темпы называются довольно высокие. Если учесть тот факт, что министром экономики России было предсказано завершение активной и острой фазы кризиса, то прогнозам верить, судя по всему, смысл есть. Темпы роста на ближайший год (если брать отчет с текущего месяца) прогнозируются следующие:

1. 5-7% для однокомнатных квартир,
2. 7-11% для двухкомнатных квартир,
3. 19-25% для квартир с тремя и более комнатами