» » Ставки земельного налога в Нижнем Новгороде 2015. Сроки и льготы

Ставки земельного налога в Нижнем Новгороде 2015. Сроки и льготы

Ставки земельного налога в Нижегородской области
Поговорим о ставках земельного налога в Нижегородской области. Право рассчитывать их значения для земель различных категорий назначения по российскому законодательству дано муниципальным и региональным центрам (в данном случае регулятором выступает Правительство Нижегородской области). Мы не будем рассматривать весь список категорий земель, выделив лишь основные и разобрав - как правильно рассчитать ставку земельного налога сегодня.

Ставки налога по категориям назначения земель



1. Земля для дач, садоводческих товариществ
ставка = 0,2 п. Одинакова для физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,

2. Земля под домами индивидуальной жилой застройки (ИЖС)
ставка = 0,25 п. Применима только для физических лиц,

3. Земля, отведенная под жилое строительство (в том числе индивидуальное)
ставка = 0,3 п. Применима как для физических лиц, так и для организаций,

4. Земля, отведенная под гаражи и автостоянки (в собственности физических лиц)
ставка = 0,3 п. Применима только для физлиц.

Как рассчитывают земельный налог. Формула.


Формула расчета земельного налога
Полная формула выглядит так:

Земельный налог = Размер доли владения * ((Кадастровая стоимость * Налоговая ставка) / Коэффициент владения)

то есть, если у вас, физического лица, есть в собственности гараж, расположенный на земле, кадастровая стоимость которой равна 500 000 рублей, вы являетесь владельцем 100% доли участка и вам необходимо посчитать налог за полный год (12 месяцев), ваш расчет будет выглядеть так:

Налог = (500 000*0,3 ) / 100 = 1500 р. в год

Если бы надо было рассчитать налог за 9 месяцев (неполный год), формула выглядела бы так:

Налог = 0,75 х((500 000*0.3) / 100) = 1125 р.

Сроки уплаты земельного налога в Нижегородской области


1. Физлица. Сроки земельного налога, подлежащего уплате, для физлиц ограничиваются 01.10.2015. Желательно уплатить заранее, так как будет "капать" пеня, может, несущественная, но оплачивать ее впоследствии также придется,
2. Юрлица (организации) имеют сроки земельного налога чуть более сложно рассчитываемые. Сам налог за отчетный налоговый период надо заплатить до 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (то есть на данный момент он уже должен быть уплачен), а авансовые платежи по итогам отчетного периода должны быть внесены в три этапа:

- не позднее 10 мая,
- не позднее 10 августа,
- не позднее 10 ноября

Льготы


Льготы по земельному налогу в Нижнем Новгороде предназначены нескольким категориям собственников:

1. Участники и инвалиды ВОВ (100%-ное погашение),
2. Члены добровольных пожарных дружин (максимальная сумма компенсации - 10 000 рублей в год),
3. Члены садоводческих некоммерческих товариществ (75%-ное погашение). Тут есть одно уточнение - распространяется льгота на участки, затопленные талыми и грунтовыми водами.
2-04-2015, 23:08 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.