» » Цена квадратного метра в Волгограде в 2015 году

Цена квадратного метра в Волгограде в 2015 году

Волгоградскую область можно назвать лидером по стране по темпам падения стоимости жилья в 2015 году. На нашем сайте выкладывается среднестатистический мониторинг цен, рассчитываемый по данным, основанным на предложениях как частных лиц, так и застройщиков. Для усреднения коэффициенты мы используем в статистике как первичный, так и вторичный рынок жилья. Как правило, в статистике участвуют от 4 до 12 000 объявлений, выбранных на основании предложений с сайта Avito. В сравнении с другими регионами России, цена квадратного метра в Волгоградской области в 2015 году начала свое падение еще в конце августа прошлого года. Сказались ли санкции или рост доллара по отношению к рублю - с точной уверенностью сказать нельзя, так как Волгоградская область является крупнейшим промышленным центром России и довольно болезненно реагирует на большинство изменений в экономике страны.

Цена 1 квадратного метра в Волгограде. Таблица.


Цена 1 квадратного метра жилья в Волгограде в 2015 году

Из таблицы мы можем сделать следующие выводы:

1. Тенденция сохранения роста стоимости 3-комнатных квартир, о которых мы уже говорили в других статьях, в Волгоградской области не сохраняется. Падение можно назвать колоссальным, особенно, если сравнивать, например, с Татарстаном или Калининградской областью,

2. 1-комнатные квартиры стабильно, как и в большинстве других регионов России, показывают рост. Они и являются самым
востребованным активом - это признают как риелторы, так и застройщики,

3. Средний метрах квартиры, на который делают ставки застройщики (этот параметр берется только на основании предложений новых и строящихся квартир) - падает. Это относится к 2 и 1 комнатным квартирам. Из этого можно сделать вывод, что волгоградские застройщики в погоне за клиентом решаются на уменьшение стоимости, которая влечет за собой снижение общей цены за квартиру.

Стоимость квадратного метра жилья в Волгограде 2015


Для сравнения - год назад в Красноармейском и Кировском районах Волгограда цена на квартиры с 1 и 2 комнатами была выше примерно на 36%. Если верить статистике продаж (формируемых на основании количества объявлений с ведущих интернет-площадок) - эти районы являются самыми востребованными, однако стоимостные показатели "гуляют" в довольно широком промежутке. Вся статистика цен выглядит так:

1. За однокомнатную квартиру общей площадью от 34 до 36 квадратных метров, находящуюся в черте города, вам придется выложить от 1 800 000 рублей до 2 миллионов,

2. Двухкомнатная квартира, общей площадью от 50 до 55 квадратных метров, обойдется вам от 2 600 000 до 2 850 000 рублей,

3. "Трёшка" с метражом около 70 кв.м. будет стоить от 3 500 000 до 3 750 000 рублей
28-05-2015, 12:01 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.