» » Стоимость вторичного жилья в Москве достигла рекордных значений

Стоимость вторичного жилья в Москве достигла рекордных значений

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве приблизилась к рекордным показателям Московская "вторичка" существенно подорожала. Об этом свидетельствует опрос крупнейших риелторских компаний, проведенный в начале текущего года, а также данные из открытых источников, проанализированные специалистами сайта CachBuzz. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет 198 тыс рублей и этот показатель является рекордным за всю историю. Стоимость квадратного метра в Москве выросла примерно на 7.4% по сравнению с декабрьскими показателями прошлого года, а открытие новых сессий на валютной международной бирже и падение цен на нефть, показало тенденцию к дальнейшему снижению курса рубля в ближайшей перспективе.

Прогнозируемый в середине декабря рост цен на недвижимость обусловлен поднятием ставок по ипотеке произведенных повсеместно. Не так давно Агентство ипотечного жилищного кредитования заявило о повышении базовых ставок на 3.9%. Всё это подстегнуло рост цен на вторичку, так как со сроками сдачи строящихся жилых комплексов может выйти заминка, считает старший аналитик отдела продаж компании "Клипер-недвижимость" Иванова Елена.

Однако в ближайшем будущем рост цен на недвижимость, в том числе вторичную, должен ослабнуть, ввиду ослабления покупательской способности, вызванной ослаблением рубля и повышением ипотечных ставок. Предрасположенность к этому, а также признаки того, что бурный рост исчерпал запасы движения вверх, просматриваются и за рубежом. Например, на прошлой неделе мы публиковали отчет британских риелторских компаний, согласно которому увеличение стоимости квадратного метра жилья в Англии в декабре составило всего 0.2%, тогда как на протяжении года показатели прибавили в весе около 8.2%, что опережает данные московские показатели.

При этом ряд СМИ со ссылкой на агентство "ИНКОМ-Недвижимость" сегодня опубликовали информацию о снижении стоимости вторичного жилья, продаваемого за валюту в Москве. Цены на вторичку в Москве, по словам аналитиков агентства, упали в 2.5 раза, если сравнивать с пиковыми показателями, пришедшимися на август 2007 года.
5-01-2015, 12:00 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.