» » Сколько платят предприниматели и ООО за землю под гаражи в Самаре

Сколько платят предприниматели и ООО за землю под гаражи в Самаре

Налог за землю с гаражами в Самаре
На днях мы писали статью о ставках земельного налога в Самаре для желающих открыть платную автостоянку (крытую или открытую). Теперь мы поговорим о размерах сумм земельного налога для ИП, имеющих в своем распоряжении гаражи и сдающие их в длительную аренду или просто аренду.

Вообще, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов - как налоговая служба поймет - предприниматель вы или частное лицо, мы напомним: если земля, владельцем которой вы являетесь, является для вас источником получения прибыли - вы должны платить земельный налог как индивидуальный предприниматель по всем правилам (авансовые платежи и тому подобное). Правила уплаты земельного налога для Самарских ИП и организаций подробно описаны в этой статье.

Ставки земельного налога за гаражи, сдаваемые в аренду


С момента введения правил, согласно которым сумма земельного налога зависит от кадастровой стоимости участка (в нашем случае на участке расположен гараж), ставка рассчитывается по формуле:

Налог = Размер доли владения * ((Кадастровая стоимость * Налоговая ставка) / Коэффициент владения)

Пример расчета



Некто ИП Сдавайло Алексей Михайлович, зарегистрированный по закону в налоговой и ведущий деятельность на территории Самары, имеет в собственности гараж, кадастровая стоимость которого равна 2 000 000 рублей, который он планирует сдавать в аренду. При этом ИП Сдавайло является полным собственником всего участка и он хочет рассчитать сумму земельного налога на весь год, которую ему потребуется уплатить в текущем году. Тогда расчет будет произведен следующий:

6 000 = 1*((2 000 000*0.3)/100)

- 6 000 рублей в год должен будет заплатить Алексей Михайлович, чтобы не иметь проблем с налоговой.

В случае, если ИП или организация стала собственником гаража и участка (или нескольких гаражей и участков), на котором он (они) расположен, скажем, в июле (расчет для неполного года) или владельцев участка несколько - в формулу, представленную в середине статьи вносятся необходимые дополнительные коэффициенты. Вообще, конечно, мы порекомендуем обращаться к грамотному бухгалтеру. Так как существуют другие нюансы. Например - сроки уплаты земельного налога для ИП и организаций.
14-03-2015, 13:48 0

Комментарии


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.