Правила изменения категории назначения сельскохозяйственных земель может быть изменена в этом году. Об этом пишет новостной портал агрокс.ру в своей сегодняшней статье со ссылкой на собственные источники в градостоительном управлении Москвы. При этом портал не уточняет - коснутся ли изменения всей территории страны, или только московской области. Причина рассмотрения вопроса о правилах изменения категорий назначения связана с участившимися случаями неправомерного использования земель в Московской области.
На сегодняшний день требования по переводу категории назначения земель включают в себя обязательное уведомление администрации района, в ведании которого находится земельный участок с предоставлением следующего пакета документов:
1. заявление на изменение вида назначения земли, подаваемое на имя главы муниципалитета,
2. паспорт владельца земли, от лица которого подается заявление (в случае если заявитель не может лично присутствовать - оформляется нотариально заверенная доверенность на уполномоченного представителя)
3. свидетельство о правах собственности на землю или аренду,
4. кадастровый паспорт на участок или выписку из кадастра,
5. если на участке есть капитальные строения - технические паспорта на них,
6. если права собственности принадлежат нескольким лицам - подтверждения их согласия на изменение категории назначения земли.
Как пишет агрокс.ру - за первый месяц 2015 года московской администрацией был выявлен ряд фактов нецелевого использования земель. В основном нарушения сводились к самострою на участках, разрешение на строительство на которых не было получено. Таким образом перевод категории земли сельскохозяйственного назначения не производился, а действия собственников земли были признаны незаконными. Большинство из нарушителей ждет снос или крупный штраф.
